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검색결과  :  총 375
  • 주택담보대출 추이로 본 지역별 주택시장 현황과 전망
    SDI리포트  부동산 가계부채 2016-01-11
    이번 보고서는 다수의 그래프를 사용하고 있는 등 보고서의 형식상 웹사이트상에 업데이트하기 적절치 않습니다. 따라서 회원 여러분들께서는 아래 첨부된 PDF파일을 다운받아 읽어보시기를 바랍니다. 감사합니다. ...
  • 경제와 부동산시장 흐름에 대한 나의 예측에 대하여
    케네디언 블로그  부동산 2016-01-09
    어제 어떤 페친이 소개한 증권가 트레이더의 한 블로그 글에서 나를 지칭해 "맨날 "미친 집값은 폭락하고야 말거다"라는 양아치 전문가"라고 표현한 부분을 맞닥뜨렸다. 나도 사람인지라 이런 글을 접하면 불쾌해지지 않을 리 없다. 하지만 ...
  • [한수진의 SBS 전망대] "올해 주택시장, 집값 하락 가능성 커"
    언론에 비친 연구소  부동산 가계부채 2016-01-07
    선대인경제연구소 새해 특별이벤트  http://www.sdinomics.com/data/notice/5285[한수진의 SBS 전망대] "올해 주택시장, 집값 하락세 가능성 커"    &nb...
  • 이슈해설 : 가라앉는 부동산 경기 앞에서 후퇴해 버린 가계부채 대책
    SDI리포트  부동산 가계부채 2015-12-18
    금융위원회는 ‘가계부채 관리방향 및 은행권 여신 (주택담보대출) 심사 선진화 가이드라인’을 12월 14일 발표했다. 정부는 7월 22일에 관계기관 합동으로 ‘가계부채 종합 관리방안’을 발표했고 여기에서 분할상환 대출관행을 정착시키...
  • "부동산 스톡홀름 증후군"에 대하여
    케네디언 블로그  부동산 가계부채 2015-11-30
    작심하고 한마디 한다. 가계부채와 맞물려 한국경제의 가장 심각한 위기요인이자, 빚 부담으로 소비여력이 줄어 장기 내수침체의 수렁으로 빠져들게 하는 가장 큰 요인이 부동산이다. 집값 땅값 오르는 동안 부동산에 돈이 묶여 생산경...
  • 내년 집값 전망에 관한 한은 설문조사와 간단한 코멘트
    케네디언 블로그  부동산 2015-11-26
    내년 집값 전망에 관한 한은 설문조사에 답한 사람들 면면을 보면 언론에서는 "전문가들"이라고 하는데 내 보기엔 거의 죄다 이해관계자들이다. 이런 무리들에 섞이기 싫어 한국은행이 설문조사를 부탁했을 때 거절했다. 년 집값 전망에 관...
  • 회복되는 미국 부동산 시장의 불안요인
    SDI글로벌모니터  부동산 국제경제 2015-11-16
    ■ 미국경제 회복과 함께 부동산 시장이 활발한 모습을 보이고 있음. 주택가격이 빠르게 상승하고 거래량도 크게 증가하고 있는 것임. 그런데 최근 존 윌리엄스 샌프란시스코 연준 의장이 미국 부동산 시장에 불균형이 나타나고 있다고 발언...

    <요약> 미국 경제회복과 함께 부동산 가격이 빠르게 상승하고 있음. 이와 관련해 샌프란시스코 연준의 존 윌리엄스 의장이 지난 9월 28일 미국 부동산 시장에 불균형이 나타나고 있다며 우려를 나타냈으며, 최근에는 올해 안에 기준금리를 인상해야 한다고 발언하고 있음. 존 윌리엄스 총재가 옐런 의장과 함께 완화적인 통화정책을 선호하는 비둘기파로 분류되었던 점을 감안하면, 부동산 시장 상황은 미국의 기준금리 인상 시기에도 영향을 미칠 수 있을 것으로 보임. 그런데 최근 미국 부동산 시장 관련 지표들이 다소 엇갈린 움직임을 보이고 있음. 부동산 가격이 상승하고 거래량이 증가하는 상황임에도 불구하고 주택공급이 상대적으로 저조하고 주택 자가소유율은 역대 최저치를 보이고 있는 것임. 여기에 글로벌 투자자금이 고액 부동산시장으로 유입되면서 미국 주택가격 상승을 부추기고 있음. 이 같은 부동산 시장 상황은 향후 미국의 기준금리 인상시기 및 인상폭에도 영향을 미칠 것으로 보임.

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  • 높아지는 연내 미국금리 인상 가능성과 국내외 리스크 점검
    SDI리포트  부동산 가계부채 국제경제 2015-11-06
    최근 미국 연준이 12월 금리 인상 가능성을 잇따라 시사하면서 연내 금리 인상 가능성이 점점 높아지고 있다. 옐런 의장은 4일 미 연방하원 금융서비스위원회에 출석해 “미국경제가 내수를 중심으로 잘 돌아가고 있다(performing well)”며 ...
  • 재테크 정보의 허실 : 상업용 부동산, 저금리 시대의 투자처일까
    SDI리포트  부동산 2015-10-30
    최근 들어 경제신문들을 중심으로 상업용 부동산 투자를 부추기는 기사들을 자주 내놓고 있다. 여기에 국토교통부가 3분기 상업용부동산 임대동향조사 결과를 10월 28일 발표하면서 ‘자산가치 상승세가 지속되고 있다’고 주장했다. 언론...
  • 뉴스의 진실, 혹은 거짓 : 평균 수준 가계, 집 살 여력 있다고?
    SDI리포트  부동산 2015-10-23
    LG경제연구원은 2015년 10월 21일“주택구입능력 증가가 최근 주택경기 회복의 배경” 보고서를 통해 최근 거래량이 늘고 집값이 상승세를 보이는 이유를 가계의 주택구입능력이 증가했기 때문이라고 주장했다. 특히, 이 보고서는 평균 가구...

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