선대인경제연구소
 
 

검색결과

검색결과  :  총 387
  • 재테크 정보의 허실 : 재테크 컨설팅 신문 기사의 허실 [2013년 10월 5주차]
    SDI리포트  부동산 세금/예산 2013-11-01
    신문의 경제면 등에는 개인의 재테크를 조언하는 컨설팅하는 기사들이 종종 등장한다. 대체로 이러한 컨설팅 기사는 은행, 보험사, 부동산 컨설팅 회사들이 상담에 나서는 경우가 많다. 이들이 자기 업계의 이익에 얽매이지 않는 정직한 조...
  • 뉴스의 진실 혹은 거짓 : 수도권 집값, 외국에 비해 높은 수준 아니다 [2013년 10월 5주차]
    SDI리포트  부동산 2013-10-31
    지난 23일에 주택금융공사 주최로 열린 "패러다임 변화와 주택금융시장 안정화 방안" 세미나에서 한국의 주택가격이 외국과 비교하면 높은 수준이 ...
  • KBS 시사기획 창 "덫에 걸린 부동산"편 시청 소감
    케네디언 블로그  부동산 2013-10-30
    http://news.kbs.co.kr/news/NewsView.do?SEARCH_NEWS_CODE=2746744어제 방영된 시사기획 창 "덫에 걸린 부동산" 못 보신 분들 시간 날 때 꼭 한 번 보세요.ttp://news.kbs.co.kr/news/NewsView.do?SEARCH_NEWS_CODE=2746744어제 방영된 시사...
  • 재테크 카페 "부산텐인텐" 부동산강연을 다녀온 소감
    케네디언 블로그  부동산 2013-10-28
    토요일(26일) 재테크카페인 "부산텐인텐" 초청으로 강연 다녀왔습니다. 워낙 언론들 엉터리 정보들에 많이 노출된 분들이라 다른 시각을 보여주려고 일부러 갔습니다. 강연 시작 전 "5년 후 집값 올라 있을 것 같으냐"는 즉석 질...
  • "좀비 건설업체" 살려두면 2차 줄도산 위기 온다
    케네디언 블로그  부동산 산업/기업 2013-10-28
    국내 건설업계의 경영상황을 알아보기 위해 상위 50위권 건설업체의 경영현황을 살펴보자. 이를 보면 상위 10개 건설업체를 제외한 중견건설업체들이 평균적으로 이미 부실업체 수준에 다가가고 있음을 알 수 있다. 내 ...
  • 전세난의 핵심, "안전한 전세" 부족 문제
    SDI리포트  부동산 정부정책 2013-10-25
    전월세대책으로 포장된 정부의 8.28대책이 나온 뒤 전세가가 주춤해지기는커녕 <그림1>에서 보는 것처럼 오히려 더욱 가파르게 뛰고 있다. 그렇다고언론에서 호들갑 떨듯이 2011년처럼 전세가가 폭등하는 수준은 아니다.올해 9월까...
  • 키워드로 읽는 경제 : 전세형 아파트 분양 [2013년 10월 4주차]
    SDI리포트  부동산 2013-10-24
    최근 분양가의 20%~30%만 내고 입주해 일정기간 거주 한 뒤 구입여부를 결정할 수 있다는 "전세형 아파트 분양"의 피해가 증가하고 있다. ...
  • SDI경제스냅샷-최근 지역별 주택거래량, 어떤 상태인가?
    SDI리포트  부동산 2013-10-23
    해당 보고서인 경제스냅샷은 연구소 홈페이지 상에 게재되지 않고 PDF파일 형태로 전환되어 아래에 첨부되어 있습니다. 해당 보고서는 선대인경제연구소의 소중한 지적 자산이오니 비회원과 공유하거나 외부로 유출되지 않도...
  • 이게 나랑 무슨 상관이야 : 아파트 미분양 때문에 내 주거래 은행이 흔들린다? [2013년 10월 3주차]
    SDI리포트  부동산 주식/금융 2013-10-18
    부동산 거품이 꺼지면서 과잉공급에 따른 미분양 사태가 속출하고 있다. 이러한 미분양 사태는 비단 건설업계의 어려움에 그치지 않고, 금융권으로 그 여파가 확대되는 조짐을 보이고 있다. 이미 제2금융권은 그 직격탄을 맞았다. 업계 전반...
  • 줄도산 위기가 계속되고 있는 건설업계(2)
    SDI리포트  부동산 산업/기업 2013-10-15
    <경영환경이 악화되고 있는 건설업계> 지난 보고서 "줄도산 위기가 계속되고 있는 건설업계(1)"편에서 살펴본 바와 같이 정부와 채권단은 2008년&nb...

    정부와 채권단은 2008년 글로벌 금융위기 이후 건설업계의 신용위험을 평가하고 일부 업체를 대상으로 구조조정을 진행했다. 하지만 계속되는 부동산 경기 침체와 누적된 과잉 투자로 인해 기업회생절차에 돌입하지 않은 건설사들의 이익마저 급감하고 있다. 또한 GS건설과 삼성엔지니어링 등 대형 건설업체들이 저가 해외 수주로 큰 손해를 보는 등 전반적인 경영상황이 더욱 악화되고 있다. 대한건설협회 자료에 따르면, 2013년 상반기 상장건설사 118개사의 수익성 및 영업활동현금흐름 등 전반적인 경영상황이 급격히 악화되고 있는 것으로 나타났다. 또한 지속되는 부동산 경기 침체로 PF사업장의 사업 진행이 줄줄이 중단되면서 부동산 PF대출 부실이 증가하고 있다. 이처럼 부실 PF대출과 연체율이 급증하면서 시행사의 PF대출 보증을 서줬던 시공사인 건설사들이 PF대출의 이자와 원금을 대신 상환해야 하는 일이 발생했다. PF대출의 이자 상환 규모가 감당할 수 없게 늘어나고 대규모 미분양이 발생하는 등 건설사들의 경영상황이 매우 악화되기 시작했고 유동성 위기에 직면하는 건설사들이 늘어났다. 마지막으로 시공능력평가 상위 50위권 건설업체의 경영현황과 경영 위험 평가 결과 및 건설업 구조조정 방안에 대해 살펴봤다.

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