선대인경제연구소

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[OBS뉴스]경기도, 공공주택 "후분양제"…가능할까?

언론에 비친 연구소 부동산 2018-12-06

【앵커】경기도가 오는 2020년 착공 예정인 수원 광교와 화성 동탄2신도시의 공공분양주택부터 "후분양제"를 도입하기로 했습니다.과거 참여정부 시절 한번 실패했던 제도여서, 과연 성공을 거둘 수 있을 지 주목됩니다.이동민 기자입니다【...
이재명지사 후분양제 적극 추진 의미와 후분양제에 딴지거는 기득권세력들에게

케네디언 블로그 부동산 2018-12-05

국토교통부는 올해 6월 공공부문부터 후분양제를 도입하겠다는 로드맵을 내놓은 바 있다. 공정률 60% 이후 단계부터 분양할 수 있도록 하고, 민간업체의 경우 공공택지 우선 분양 등의 인센티브를 주겠다는 게 주요 내용이었다. 그런데 시...
하강국면에 진입한 주택경기, 건설사에 미치는 영향은

SDI리포트 부동산 정부정책 2018-11-09

문재인정부의 연이은 부동산대책과 주택담보대출 규제 강화로 국내 주택시장이 안정세를 찾아가고 있다. 다주택자의 투기 수요를 억제하는데 초점을 맞춘 9.13대책이 효과를 내고 있고, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 집값 상승의 불쏘시...

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실수요 많은 서울수도권 집값 잠시 쉬어갈 뿐? "여의도 부동산학파"의 엉터리 주장에 대하여

케네디언 블로그 부동산 가계부채 2018-11-07

아침에 아래에 링크한 이 분 인터뷰를 보다가 한마디하지 않을 수 없군요. http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2018/11/07/2018110700129.html��침에 아래에 링크한 이 분 인터뷰를 보다가 한마디하지 않을 수 없군요.&...
수축기로 접어드는 글로벌 경제와 주식시장, 이종우 전 센터장 인터뷰(2)

SDI리포트 부동산 주식/금융 정부정책 2018-10-26

이제 한국을 살펴보면, 국내 코스피는 2011년부터 이른바 박스피 구간에 갇혀 있다가 2017년에 상승세를 나타내는가 싶더니 다시 2030포인트 수준까지 내려왔다. 미국 등 다른 나라 주식시장이 오를 때는 제대로 오르지 못하다가 남들이 ...

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변곡점에 이른 서울 주택시장과 집값 변동 패턴

SDI리포트 부동산 정부정책 2018-10-22

이번 주 SDI리포트는 "변곡점에 이른 서울 주택시장과 집값 변동 패턴 "보고서로 아래 첨부된 PDF파일을 다운받아 보시기 바랍니다.

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[SBS 비디오머그] 선대인에게 묻다 "이번에는 집값 잡힐까요?"

언론에 비친 연구소 부동산 2018-10-22

<미친 부동산을 말하다(2013)>, <부동산 대폭락 시대가 온다(2008)>의 저자이자 부동산 폭락론자로 알려진 선대인 소장(선대인경제연구소)이 네이버 최대 부동산 카페 운영자 강영훈(닉네임 붇옹산)씨와 <나는 부동산으로 아...
보유세 강화와 투기 억제를 부르짖었던 동아일보의 과거

케네디언 블로그 부동산 2018-10-17

1990년 무렵 동아일보는 부동산 보유세 강화와 투기 억제를 부르짖고 재벌 통제를 강조했다. 아래 이미지에서 볼 수 있는 것처럼 2018년의 동아일보 논조를 1990년의 동아일보가 사설로 호되게 꾸짖는 것처럼 느껴질 정도다. 도대체 같은 ...
최근 주택시장 진단과 9.13대책 해설

SDI리포트 부동산 정부정책 2018-09-16

최근 서울 집값이 급등 양상을 보이면서 부동산시장에 대한 국민들의 불안감이 커지는 가운데 정부가 ‘9.13 주택시장 안정대책’을 내놓았다. 이처럼 최근 급변하는 주택시장 상황과 정부의 정책 대응 내용을 좀 더 쉽게 전달하기 위해 윤...

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시가 20억 원 주택이 종부세 과표 3억~4억원 밖에 안 잡히는 이유

케네디언 블로그 부동산 세금/예산 2018-09-14

어제 발표된 종부세 개편안에서 과표기준 주택 가격을 접하고 "나도 대상이 되는 것 아니냐"고 걱정하는 분들이 있어서 간단히 설명드린다. 종부세 과표가 3억~6억 원인데, 시가로는 1주택 기준 대략 20억 원이 넘어야 한다. 다른 대부...