선대인경제연구소
- <선대인의 빅픽처>를 출간하며 #주식/금융 2015-11-11 <선대인의 빅픽처>가 드디어 출간됐음을 기쁜 마음으로 알립니다. <미친 부동산을 말하다> 이후 약 2년 만에 낸 책입니다. 아래 링크 들어가보시면 알겠지만, 앞으로 온오프라인 서점들 곳곳에서 이 책 표지 사진을 자주 보시게 되지 않을까 합니다. 출판사 요청으로 무게 잡은 사진을 실었더니 좀 쑥쓰럽기는 합니다. 그래도 외면하지 말...
- 가계부채의 대부분이 고소득층에 몰려 있으니 괜찮다? #가계부채 2015-10-13 이 글은 우리 연구소가 2014년 1월 발간한 <웹진>의 하나로 최근 이 문제에 대한 올바른 인식을 돕기 위해 공개하는 글입니다. 가계부채가 작년 말 1000조 원을 돌파한 것으로 추정되면서 한국 경제의 뇌관으로서 가계부채 문제의 심각성이 갈수록 커지고 있다. 그러나 정부는 큰 걱정이 없는 모양새다. 정부에서 가계부채 문제를 위험하지 않다고 보...
- 최근의 환율 급등, 원화 약세가 아니라 달러강세다 #국제경제 2015-09-08 최근 원달러환율이 급상승하면서 많은 이들이 불안해 하는 반면 국내 수출기업들의 수출 신장에는 도움이 될 거라는 주장이 여전히 심심찮게 나온다. 하지만 그 같은 주장은 최근까지 진행된 원달러환율의 성격을 제대로 이해하지 못한 소치라고 본다. 2014년 7월을 저점으로 최근까지 진행된 원달러 환율은 원화 약세라기보다는 달러강세라고 표현하는 게 더 ...
- 사상 최대 "분양 호황" 착시에 속지마라 2015-09-07 이미 많은 보도가 이어졌지만, 건설업체들은 ‘사상 최대의 밀어내기 분양’을 실시하고 있다. <그림1>에서 보듯이 아파트 분양물량은 2011년 26.3만 가구에서 2014년에는 33.1만 가구로 늘었다. (참고로, <그림1>에 나타난 분양물량은 일정한 규모 이상의 분양물량만 집계한 것으로 소규모 분양물량들까지 포함하면 분양물량은 ...
- 집값 향방? 빚내서 계속 집 살 수 있는지만 생각해보라 #부동산#가계부채 2015-08-26 여전히 향후 집값 향방에 대해 많은 이들이 관심을 갖고 있다. 결론부터 말하자. 단기 시세차익을 노리는 사람이 아니라 자신이 살아갈 공간이 필요한 사람들이라면 지금의 반짝 반등세에 부화뇌동하지 말기 바란다. 지금과 같은 반짝 상승세는 오래 지속되기 힘들기 때문이다. 개인적으로는 올해말~내년초 정도가 되면 주택시장의 분위기가 많이 바뀔 것...
- 주가 급락에 드러난 한국경제의 취약성 #주식/금융#국제경제 2015-08-24 지난주 금요일 발간한 우리 연구소 회원들 대상 보고서에서 자세히 설명했지만, 최근 주가 급락 단순히 잠깐 지나갈 이벤트 아니다. 주가 급락의 배경을 보면 상당 기간 지속될 국내외 경제의 변화가 배경에 깔려 있다. 이미 기정사실화되고 있는 연내 미국 금리 인상과 중국 경기 하락과 자산시장 침체, 삼성전자와 현대차 등 주력 산업의 실적 악화 등이다. ...
- 이재용 3세승계, 수십 년 한국경제 앞날을 좌우할 사건 #산업/기업 2015-07-24 삼성물산-제일모직 합병건에 관해 외국 언론 보도들을 인용하면 국내에서는 외국 자본의 대변인 운운하는 비판을 듣기 십상이다. 기득권언론만 그런 게 아니라 장하준류의 이야기에 동조하는 일부 진보 언론조차 그렇게 주장한다. 하지만 이건 "국익 대 먹튀 자본" 얘기가 아니다. 이건 이재용의 사익 대 정당한 주주가치 평가에 대한 얘기다. 정당한 기업가치...
- 조작된 부동산 호황 오래 못 가니 속지 마시길 #부동산#가계부채 2015-07-01 온갖 바람잡이 동원해 청약대박이니 뭐니 선동하지만, 아래 링크한 기사에 따르면부동산시장, "9년만의 호황"의 실체. http://realestate.daum.net/news/detail/main/MD20150701054106757.daum-올해 1분기 수도권에서 청약접수를 한 아파트 25개 단지 가운데 1순위에서 청약을 마감한 단지는 7곳(28%)에 불과. 분양단지 절반 이상은 순위 내 미달.-청약됐다고 계약...
- 이재용의 사익을 국익으로 포장하는 사람들 #산업/기업 2015-06-26 뉴라이트 계열의 바른사회시민회의가 토론회를 열었는데, 참여 학자들이 마치 이번 삼성물산-제일모직 합병안을 찬성하는 것이 국익이라는 것처럼 주장을 펼치는군요. http://www.hankookilbo.com/v/8933adc0e25f494292f7b1e6fb8f476a저도 헤지펀드인 엘리엇의 속내가 당연히 따로 있다고 생각합니다만, 그렇다고 편법부당한 방식으로 이재용의 삼성 지배권을 몰...
- 새로운 차원의 부동산정보서비스를 준비하고 있습니다 #부동산 2015-06-24 간간이 묻는 분들이 계셔서 말씀드립니다. 몇 년째 생각만 해오던 부동산정보서비스 사업을 올해는 꼭 실행에 옮기겠다고 몇 달 전 말씀드렸는데, 차근차근 준비하고 있습니다. 법인도 설립했고, 직원도 뽑고 있고, 아직 서비스기획 상태이지만 소규모 그룹 대상으로 사업설명회도 한 번 했습니다. 사업이 되려고 하는지 어려움을 느낄 때마다 이런저런 방식으...
