선대인경제연구소
- 주간 단위 부동산 시세 발표, 한국에서만 가능한 기적=조작 2013-10-29 내가 어딘가에서 짧게 쓴 두세 문장의 글을 보고 이데일리 기자가 착안해 이런 기사를 썼다고 한다. 100% 마음에 드는 건 아니지만, 그래도 문제 제기는 한 기사로 평가한다. http://www.edaily.co.kr/news/NewsRead.edy?SCD=JD11&newsid=03014326602977512&DCD=A00401&OutLnkChk=Y 사실 부동산정보업체는 말할 것도 없고 정부...
- 재테크 카페 "부산텐인텐" 부동산강연을 다녀온 소감 #부동산 2013-10-28 토요일(26일) 재테크카페인 "부산텐인텐" 초청으로 강연 다녀왔습니다. 워낙 언론들 엉터리 정보들에 많이 노출된 분들이라 다른 시각을 보여주려고 일부러 갔습니다. 강연 시작 전 "5년 후 집값 올라 있을 것 같으냐"는 즉석 질문에 150여 명 중 3분의 2 가량이 "그렇다"고 손 들더군요. 그런데 한 시간 반 강연 끝난 후 같은 질문에 단 한 사람만 손...
- "좀비 건설업체" 살려두면 2차 줄도산 위기 온다 #부동산#산업/기업 2013-10-28 국내 건설업계의 경영상황을 알아보기 위해 상위 50위권 건설업체의 경영현황을 살펴보자. 이를 보면 상위 10개 건설업체를 제외한 중견건설업체들이 평균적으로 이미 부실업체 수준에 다가가고 있음을 알 수 있다. 상위 50위권 건설업체(참고로, 건설부문 매출 비중이 50% 미만인 삼성물산, 두산중공업, 삼성에버랜드, 삼성중공업, 서브원, 효성 ...
- 얼마 전까지 집값 바닥이라더니 벌써 이래서야? 2013-10-25 제가 한 달 전에 분명히 아래 글을 써서 말씀드렸습니다. 또 집값 바닥? 3개월짜리 대책에 속지 마시길http://bbs1.agora.media.daum.net/gaia/do/debate/read?bbsId=D125&articleId=710392 얼마 전까지 "집값 바닥"이라며 너스레 떨던 언론들 슬슬 꽁무니 빼는 기사들을 아래와 같이 쓰기 시작하는군요.http://realestate.daum.n...
- 지금은 가계부채 동원한 부동산 부양책 단계, 제물이 되지 마시길 2013-10-23 8.28대책을 통해 박근혜정부는 이명박정부 이래의 부동산 부양책 기조를 지속하겠다는 신호를 4.1대책에 이어 재확인했다. 과도한 부동산 거품을 빼고 중장기적 관점에서 서민 주거 안정을 위한 근본적인 주택정책 마련과 시장개혁에 나설 뜻은 빈약해 보인다. 이처럼 부양책기조 자체는 이명박정부 때와 닮았지만, 구체적 정책방향에서는 이명박정부 때와...
- 주택 거래량 80% 늘어 집값 바닥? 침소봉대 보도의 실체 2013-10-21 올해 9월에 발표된 수도권 주택 거래량이 82%나 늘어 8.28대책의 효과가 나타나고 있다는 보도가 많았다. 이것을 집값 바닥론의 근거로 삼는 부동산 전문가로 포장한 이해관계자들의 목소리도 커졌다. 정말 거래량이 크게 는 것이고, 향후 집값이 바닥을 치고 상승하게 될까? 언론의 엉터리 왜곡보도완느 달리 거래량 측면에서 아직 집값 바닥을 논하기에는 너...
- MBC <손에 잡히는 경제> "집 갖고 있느냐?" 질문에 대해 2013-09-26 오늘 아침 MBC 손경제 전화 인터뷰 말미에 진행자가 "집 갖고 있느냐?"고 묻더군요. 전문가로서 사심 없이 부동산문제를 얘기하는데, 개인의 주택 소유 여부를 물으며 부동산 투자를 어떻게 했는지 묻길래 순간 불쾌했습니다. 오늘 손경제 배정된 시간이 6분. 보통 다른 전화연결 10분보다 짧았습니다. 사전에 작가에게도 나는 6분 안에 충분히 설명할 자신 ...
- 집값 거품 빠지면 전세가도 빠질 수밖에 없는 세가지 이유 #부동산 2013-09-03 지금의 전세난을 풀려면, 무엇보다 여전히 너무 높은 집값 거품을 빼야 한다. 그런데도 박근혜정부는 이번 ‘8.28대책’을 통해 전월세대책이라는 핑계를 대매 ‘집값 떠받치기’ 대책을 내놓았다. 심각한 역주행이다. 왜 지금의 전세난을 풀려면 집값 거품을 빼야 하는지 알려면 지금 전세가가 뛰는 이유부터 제대로 알아야 한다. 근본적으로는 부동산 대...
- 역시 집값 떠받치기로 일관한 8.28대책, 그러나 효과는 없다 2013-08-29 정부가 어제 8.28 전월세대책을 내놓았다. 전월세대책이라는 포장을 둘렀으나, 역시나 또 한 번의 ‘집값 떠받치기 대책’이었다. 정부가 어제 내놓은 보도자료에서 정부는 크게 네 가지 대응방안을 내놓았는데, 첫 번째가 ‘주택시장 정상화---> 전세수요의 매매전환 유도’였다. 아예 대놓고 집 사게 하겠다는 대책을 전월세대책의 첫 번째로 내세운 것...
- 정부의 "토끼몰이"가 초래한 전세난에 당하지 마라 #부동산 2013-08-23 현재 주택 가격은 소득이나 물가 상승수준에 비해 매우 높다는 점은 거의 대부분 가계가 체감하고 있고 지표상으로도 나타나고 있다. 따라서 지나치게 부풀어오른 ‘미친’ 주택 가격은 어떤 식으로든 정상적 수준으로 내려갈 수밖에 없다. 정부는 이 같은 주택 가격이 조정되는 시장의 가격조절 메커니즘을 교란하며 온갖 부양책을 남발했다. 2008년 이...
