선대인경제연구소
- 옷은 바겐세일 기간에 사면서 주식은 왜 비쌀 때 살까요? 2019-01-18 설명에 들어가기 전에 질문을 하나 던져보겠습니다.2011년 11월 이후 최근까지 미국의 애플과 미국의 은행주인 뱅크오브아메리카(BOA) 가운데 어느 쪽의 수익률이 더 높았을까요?많은 이들의 통념과는 달리 BOA가 더 높은 수익률을 기록했습니다. 2011년 11월 이후 올해 1월 14일까지 BOA 주가는 5.6배, 애플 주가는 3.0배 뛰었습니다. 최근 애플 주가가 급락하기 ...
- 2019년 새해 이벤트의 취지와 이번 벤트 기간에 회원으로 가입하면 좋은 이유(by 선대인) 2019-01-17 안녕하세요. 선대인소장입니다. 늦었지만 새해 복 많이 받으시기 바랍니다. 저희 연구소는 1월 23일까지 보고서 연간구독회원으로 가입하는 분들께 사상 최대 혜택들 드리는 새해 특별이벤트를 뜨거운 호응 속에 진행하고 있습니다. 이벤트 종료를 6일 남겨놓고 오늘은 제가 직접 이번 새해 이벤트의 취지를 말씀드리고, 왜 이번 이벤트 기간에 회원으로 ...
- 노후대비를 위한 최선! 고배당주 투자, 올해가 투자 적기인 이유는? 2019-01-16 안녕하세요. 선대인소장입니다.오늘은 배당주투자에 대해 소개해드리겠습니다. 배당주투자는 주가차익을 노리기보다는 매년 꾸준한 배당수익을 주로 추구하는 투자입니다. 부동산에 비유하면 향후 집값이 뛰어 시세차익을 올릴 것을 추구하기보다는 꾸준한 임대수익을 올려주는 수익형부동산에 투자하는 것과 비슷합니다. 그런데 제가 보기에는 배당...
- 경기침체기의 주식투자접근법과 새해 특집보고서 활용법1 2019-01-14 안녕하세요. 선대인소장입니다. 저희 연구소는 역대 사상 최대인 9종의 혜택을 드리는 새해 이벤트를 1월 23일(수) 자정까지 진행합니다. 제공하는 혜택의 종류만 많은 게 아니라 어느 때보다 심혈을 기울여 이벤트 혜택을 기획하고 준비한만큼 많은 분들께 도움이 됐으면 합니다. 그런데 주말에 저희 연구소 주최 강좌에서 만난 한 회원께서 “이번 ...
- 세금폭탄이라는데 18억 집에 10만원 인상, 건보료 폭등이라는데 50억 집에 70만원 인상? #부동산#세금/예산 2019-01-10 조중동과 경제지 등 기득권 언론들이 자주 사용하는 개혁 저항 수법 가운데 하나가 일부 사례를 일반적 사례인 것처럼 포장해 개혁을 무력화하는 전략이다. 기득권의 이익을 지키기 위해 대의에 맞는 개혁 정책을 대놓고 반대하기 어려우니 "소수 기득권의 이익 = 대다수 국민들의 이익"인 것처럼 포장하는 것이다.최근 일부 고가주택과 토지들을 중심으로 내년...
- 이재명지사 후분양제 적극 추진 의미와 후분양제에 딴지거는 기득권세력들에게 #부동산 2018-12-05 국토교통부는 올해 6월 공공부문부터 후분양제를 도입하겠다는 로드맵을 내놓은 바 있다. 공정률 60% 이후 단계부터 분양할 수 있도록 하고, 민간업체의 경우 공공택지 우선 분양 등의 인센티브를 주겠다는 게 주요 내용이었다. 그런데 시행주체가 5%의 자금만 가지면 95%는 수분양자들 자금으로 사업을 진행할 수 있고, 공사비를 줄여 저품질 시공을 해도 되는 ...
- 집과 상가를 400채나 소유한 "부동산 스타강사"들이 활개치는 동안 정부당국과 언론들이 한 일 2018-11-29 집과 상가를 400채나 소유한 "부동산 스타강사"라. 이들이 탐욕에 눈 먼 사람들을 꼬셔서 주식시장의 작전세력처럼 부동산시장을 휘젓고 다니며 집값을 쥐락펴락했겠죠. 하지만, 단순히 이들만 비난할 게 아닙니다. 이들이 시장을 교란하며 마음놓고 투기할 동안 정부당국은 뭘 한 걸까요? 이런 자들이 400채나 사모으면서도 세금을 제대로 안 냈다면 그만...
- 삼바 회계부정 사태와 삼성 지배권 승계 과정에서 벌어진 정말 황당한 사건들 2018-11-15 1. 합병 전 구 삼성물산이 갑자기 주택건설 수주를 대폭 줄인다. 서울 강남 요지의 재건축단지에서 재건축조합원들이 삼성물산에 아파트를 지어달라는데도 거부한다. 보통 강남 요지의 재건축단지는 수주하기만 하면 시쳇말로 노나는 사업인데, 이걸 갖다안겨주는 상황인데도 오히려 거부한 것이다. 이처럼 구 삼성물산은 망하기로 작정한 기업처럼 움직인다. ...
- 삼성바이오로직스 분식회계 논란, 쟁점과 함의는? 2018-11-15 어제 증권선물위원회는 오랫동안 끌어오던 삼성바이오로직스(삼바) 분식회계 논란에 대해 삼바가 "고의 분식회계"를 저질렀다며 주식거래 정지와 과징금 등의 처분을 내렸습니다. 이 사안은 삼바의 분식회계 문제로 끝나지 않고, 삼성 이재용의 그룹 지배권 승계 과정의 핵심고리일 정도로 중요한 문제입니다. 하지만, 사안의 중요성에 비해 일반인들이 이 문제...
- 실수요 많은 서울수도권 집값 잠시 쉬어갈 뿐? "여의도 부동산학파"의 엉터리 주장에 대하여 #부동산#가계부채 2018-11-07 아침에 아래에 링크한 이 분 인터뷰를 보다가 한마디하지 않을 수 없군요. http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2018/11/07/2018110700129.html최근 몇 년 사이에 전통적인 부동산 재테크 고수들이 아닌 여의도 증권가의 애널리스트들이 부동산 전문가로 목소리를 내기 시작했습니다. 아래 기사에서도 나오듯이 이른바 "여의도 부동산학파"입니다. 이들이 ...
