선대인경제연구소
- [경향신문] 대구 부동산 가격 전국 최고 상승률···전·월세 서민 부담 #부동산#가계부채#정부정책 2016-04-05 올들어 거래 급감 평균매매가 크게 하락… 투기꾼 빠진 자리 서민들이 떠안게 될까 우려‘미분양의 무덤’이던 2010년 당시 대구 수성구의 한 아파트 단지에는 입주 1년이 넘어도 빈집이 많았다. 최근 분양 물량이 급증하자 악몽을 떠올리는 이들도 늘고 있다. / 경향신문 자료사진 대구 부동산 가격은 최근 5년 동안 65%나 뛰었다. 전국 최고 상승률이다. 대구 ...
- [주간경향] 선대인의 눈/ 무엇을 할 것인가 #정부정책#산업/기업 2016-03-31 이세돌 9단과 구글 딥마인드가 개발한 ‘알파고(AlphaGo)’의 바둑 대결이 막을 내렸다. 이번 대국에서 알파고가 이세돌에게 승리를 거둔 것은 사회적으로도 적지않은 파장을 낳았다. 특히 인공지능(AI)의 발달이 사람들의 일자리 감소로 이어지는 것이 아닌가 하는 우려가 커졌다. 심지어 이번 대국을 통해 사람들이 인공지능의 막강한 능력을 체감하면서 인공...
- [주간경향] 부동산 장기 전망 대세하락할까 2016-03-22 ㆍ지난해 7월부터 주택 거래량 줄어… 2014·2015년 분양물량은 크게 늘어 전·월세난이 겹치자 사람들은 집을 사야 할지 머뭇거리고 있다. 정부가 빚을 내서 집을 사라고 권했으나 약발도 떨어졌다. 빚으로는 수요를 계속 창출할 수 없기 때문이다.부동산 가격이 오를 것이라고 주장하는 쪽에서는 종종 공급 부족을 이유로 든다. 현재 주택보급률은 이미...
- [주간경향] 빵(전세) 대신 케이크(월세)를 먹으라고? 2016-03-22 주택 전·월세 시장에서 월세가 빠르게 늘고 있다. 저금리가 지속되면 월세 전환이 늘어날 수밖에 없다. 또한 전세가 상승보다 월세전환가 상승폭이 훨씬 크다. 이런데도 대통령은 전세 종말론을 거론하며 월세 전환을 부추기고 있다.‘세계적으로 희귀한 제도인 전세는 사라질 것이다. 월세 시대는 불가피하다.’ 근래 한국 사회를 떠도는 ‘유령’이 나타났다...
- [경향신문] 부동산 대세하락할까, 계속 갈까 #부동산#가계부채#정부정책 2016-03-14 지난해 7월부터 주택 거래량 줄어… 2014·2015년 분양물량은 크게 늘어세종특별자치시 행정중심복합도시 전경. / 이석우 기자 전·월세난이 겹치자 사람들은 집을 사야 할지 머뭇거리고 있다. 정부가 빚을 내서 집을 사라고 권했으나 약발도 떨어졌다. 빚으로는 수요를 계속 창출할 수 없기 때문이다.부동산 가격이 오를 것이라고 주장하는 쪽에서는 종종 ...
- [경향신문] 전세종말론의 노림수? “빚내 집 못사면 고가 임대 살라” #부동산#가계부채#정부정책 2016-03-14 주택 전·월세 시장에서 월세가 빠르게 늘고 있다. 저금리가 지속되면 월세 전환이 늘어날 수밖에 없다. 또한 전세가 상승보다 월세전환가 상승폭이 훨씬 크다. 이런데도 대통령은 전세 종말론을 거론하며 월세 전환을 부추기고 있다.지난해 9월 서울 송파구 잠실의 부동산 중개소 현황판에 월세 매물이 많이 올라와 있다. / 이석우 기자‘세계적으로 희귀한 제...
- [KBS] 취재후/ “부동산은 언제든지 당신을 배반할 수 있다” #부동산#가계부채#정부정책 2016-03-04 집을 살까 말까 고민하게 된 건 지난해 말이었다. 전세가가 너무 오르고 있었고 전세 만료일을 2~3달 앞두고 있던 터라 고민이 깊었다. 세 들어 살고 있던 아파트의 전세가격이 2년 사이 1억 원 가까이 올랐기 때문에 집주인이 전세금을 올려달라고 할 것이 불을 보듯 뻔했다. 집주인은 예상대로 시세만큼 오른 전세금을 월세로 받기를 원했다. 결국 그 집에서 나...
- [KBS 시사기획 창] 살(買)것인가, 살(居)것인가 2016-02-24 동영상 바로가기2015년 주택거래량이 110만 건을 돌파했다. 주택경기가 호황이었던 2006년 이후 사상최고치였다. 치솟는 전세가격을 버티지 못한 무주택세입자들이 정부의 주택매입 지원정책에 힘입어 대거 집을 사들인 결과다. 주목할 만한 사실은 이른바 에코세대로 불리는 2030세대가 대거 주택을 매입했다는 점이다. 에코세대는 1979년부터 1992년 사이...
- [GQ]경제 전문가가 말하는 ‘돈 버는 방법’ 2016-02-24 어떻게든 더 나은 삶을 설계하긴 해야 하니까, 버티더라도 뭘 알고 버티는 편이 나을 것 같아서…. 돈은 어떻게 버는 거냐고, 경제 전문가 선대인에게 대놓고 물었다.왜 우리는 계속 가난하게 느껴지는가? 삶이 지금보 다 윤택해질 거라는 기대가 거의 없다. 그건 대다수 가계가 실제로 가난해지고 있기 때문이다. 이상할 거다. 그래도 경제는 2~3퍼센트씩 성장...
- [경향신문] 부동산 전문가 선대인이 말하는 주식투자 “주식투자 입문서 80%, 점성술에 가까운 이야기” 2016-01-28 저금리, 저성장 시대 투자에 눈을 뜬 사람들이 많아진 상황이 역설적으로 느껴진다. 투자는 고수익을 기대하고 자산을 불리는 것이 목적 아닌가. 하지만 급속한 노령화와 빈약한 복지, 불안한 경제상황에서 개인은 어쩔 수 없이 각자 생존해야만 한다. <선대인의 빅픽처>를 쓴 선대인경제연구소의 선대인 소장은 저성장, 저금리 시...
